Dom na sprzedaż Morawica, Bilcza

opis.nieruchomosci

Tylko u NAS !

Biuro Nieruchomości NOVADOM OFERUJE

Na sprzedaż autorski dom z duszą zza oceanu

Lokalizacja:  ul. Wiosenna, Bilcza, gm. Morawica, powiat: kielecki, woj. Świętokrzyskie;

Nr działki: 224/599

Identyfikator działki: 260412_5.0002.224/599

Amerykański unikat - dom zachwycający swym wyglądem zewnętrznym, werandą i otoczeniem, nawiązujący do szlachetnego amerykańskiego stylu. Indywidualnie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, a jego przestronne wnętrze daje poczucie niesamowitej przestrzeni.

Pozwolenie na budowę: 2021r.

Zakończenie Budowy: 2023r.

Powierzchnia użytkowa: 179,27 m²

Wymiary: 13,5m x 14,0m

Liczba kondygnacji: parter i użytkowe poddasze

Na parterze znajdują się bardzo przestronna strefa dzienna o łącznej powierzchni ok. 60m², obejmująca salon, kuchnię i jadalnię, komfortowa strefa prywatna - przestronna sypialnia (powierzchnia 17,30m²) "własną" łazienką z prysznicem oraz garderobą, pokój (gabinet), toaletę oraz pralnię z kotłownią.

Przestronny salon o powierzchni ponad 26m²  doświetlony jest światłem z panoramicznego okna.

Wysoki, z odsłoniętymi stropowymi belkami oraz drewnianym wykończeniem sufit, dodaje wnętrzu monumentalnego, a zarazem przytulnego charakteru.

Przestrzeń nad kuchnią jest otwarta, a naturalne światło wpadające poprzez świetliki sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne. Obszerna wyspa w kuchni z dodatkowym zlewem, nie tylko zwiększa powierzchnie blatów roboczych, lecz także wpływa na dynamikę pracy i życia w domu, jednocześnie jest miejscem integracyjnym i skupiającym życie towarzyskie. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie ( o powierzchniach zbliżonych do 11m² każda). Dwa pokoje przedzielone są przestronną, wspólna garderobą, łazienka ogólnodostępna ( z planowaną wanną) oraz trzecia sypialnia w bezpośrednim  wejściem do obszernej garderoby.

Rozkład pomieszczeń oraz wydzielone strefy zapewniają prywatność i komfort, co wpływa na luksus tego miejsca. Wnętrze domu przytulne, wykończone materiałami bardzo wysokiej  jakości oraz  urządzone niezwykle gustownie i stylowo. Elementy wykończenia, wyposażenie, materiały są dobrane niezwykle starannie.

Budynek posiada dwa odrębne wejścia: od frontu oraz od ogrodu.

Z zewnątrz wykończony jest drewnem - deski (świerkowe skandynawskie, bezpośrednio zakupione w Szwecji) malowane w odcieniu jasnego brązu. Wraz z naturalnym kamieniami oraz deskami drewnianymi, z których wykonane jest zarówno podejście jak i tarasy nadaje elegancki oraz ponadczasowy charakter.

Białe elementy wykończenia wokół okien, drzwi i detali - orynnowanie, dodają uroku i niepowtarzalności.

Konstrukcja budynku drewniana typu skandynawskiego. Jest to zaawansowany system budownictwa szkieletowego, który charakteryzuje sie wysoka energooszczędnością i trwałością.

Pokrycie dachu - gont bitumiczny

Instalacje:

• prąd
• woda z sieci poprzez przyłącze
•  kanalizacja do sieci poprzez przyłącze
• ogrzewanie: gazowe poprzez przyłącze z sieci, w całym domu ogrzewanie podłogowe
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, ul. Wiosenna

Przed domem od strony ulicy szeroki, nieogrodzony podjazd.
 

DZIAŁKA:

- powierzchnia: 1 175 m²

- wymiary : 24,5m - szerokość, 47m - długość

Obszar całej działki znajduje sie na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Morawica. Wg MPZP teren oznaczony jest MN - tereny zabudowy mieszkaniowej

Dojazd: asfaltowy, ul. Wiosenną

Działka ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej - całą szerokością działki.

Po przeciwnej stronie, "od tyłu", działka graniczy bezpośrednio z wyznaczoną w MPZP  drogą.

Założenie budowy garażu/budynku gospodarczego z wjazdem od tyłu będzie stanowić niezwykle praktyczne rozwiązanie funkcjonalne.
 

KOMUNIKACJA:

10km do centrum Kielce

600m sklepy (Lewiatan, Spar, Dino)

3,3km Park Handlowy

450m przystanek komunikacji publicznej

1km Szkoła podstawowa/przedszkole

500 m miejsce przeznaczone do rekreacji i wypoczynku - obejmujące ponad trzy kilometrowe ścieżek spacerowych i biegowych, skate/bike park, a także boiska, plac zabaw dla najmłodszych.

150m obszar lasów państwowych o powierzchni pomad 260 hektarów

600m kościół

 

Harmonijne połączenie rozwiązań architektonicznych i technicznych,  sposób i jakość wykonania, dobór materiałów tworzy przestrzeń wyjątkową, luksusową o dyskretnej elegancji. Nieruchomość  ma prestiżowy charakter, obok którego nie da się przejść obojętnie.

Komfort i estetyka domu znacznie wykracza poza standardowe budownictwo jednorodzinne.

Okolica cicha, zielona, sprzyjająca spacerom, odpoczynkowi, a przy tym szybki dojazd do Kielc.
Stan prawny uregulowany, własność – założona księga wieczysta, bez obciążeń, wszystko uregulowane. Można kupić na kredyt.
 

Kontakt:  Mariola Madej-Korczak,

tel. 502-479-221

Architekt,

Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 31006),

Absolwentka kierunku Wycena Nieruchomości

Pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości!