Dom na sprzedaż Solec-Zdrój

opis.nieruchomosci

Tylko u NAS !

Biuro Nieruchomości NOVADOM OFERUJE

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny

Dz. nr ewid.: 101

Identyfikator działki: 260105_2.0010.1016

 

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony

Powierzchnia  użytkowa: ok. 130m2

Wymiary budynku:

Powierzchnia działki: 1016m2

Wymiary działki: ok. 15m - wzdłuż drogi x 74/85m

Budynek wybudowany w latach 50. XXw. W  2014r.  realizowana rozbudowa oraz nadbudowa.

Obecnie w stanie generalnego remontu, w ramach którego:

• przeprowadzono termomodernizacje wraz z wykończeniem elewacji tynkiem;
• wymieniono stolarkę (okna PCV);
• zmieniono pokrycie dachu (blacha trapezowa) i ocieplenie;
• Wymieniono parapety, rynny, obróbki blacharskie;
• wykonano instalację fotowoltaiczną;
• Wykonano  montaż kotła na pelet oraz modernizację instalacji centralnego ogrzewania (C.O.) i cieplej wody użytkowej (CWU);
• Wykonano instalację elektryczną;
• Częściowo przeprowadzono prace adaptacji poddasza.

Wygląd zewnętrzny schludny i estetyczny.

Parter: wiatrołap, przedpokój, pokój, kuchnia, łazienka, pokój/salon z kominkiem i dwa pomieszczenia gospodarcze. Schody na poddasze.

Poddasze: dwa pokoje, wydzielona komunikacja, pomieszczenie pomocnicze.

Przyziemie: garaż z kotłownią i wejściem do piwnicy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Solec Zdrój, teren oznaczony w planie MN, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Całość ogrodzona, od frontu brama wjazdowa, furtka – metalowe, kute.

Podjazd do garażu, podejście, opaska wokół budynku utwardzone, wykonane z kostki brukowej.

Otoczenie budynku wymagające niewielkich prac porządkowych.

Działka jedną ze stron graniczy z ciekiem wodnym, do którego jest bezpośredni dostęp poprzez furtkę w ogrodzeniu od strony cieku.

 

Media:

•  prąd,
•  woda z sieci,
• kanalizacja do sieci ,
• ogrzewanie: pelet, kociol o mocz 14kW,  w salonie kominek na drewno z doprowadzeniem ciepła do pokoju 9sypialni) – co pomaga obniżyć koszty ogrzewania.
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,66 kWp (data wykonania 2021r.)

W budynku wykonane ogrzewanie  wraz z instalacją oraz instalacja elektryczna (data wykonania 2021r.).

Dojazd: asfaltowy

Dostępność komunikacyjna:

- w połowie trasy Kraków-Sandomierz, ok. 0,5km od drogi nr 79 w kierunku południowym

- odległość od Krakowa ok. 60km

- odległość od  Sandomierza ok. 60km

- odległość od Buska Zdrój ok. 20km

- odległość od Solca Zdrój ok. 5,3km

- Wisła ok. 5km w linii prostej

Budynek znajduje się w urokliwej miejscowości Świniary w gminie Solec Zdrój, w powiecie buskim, w południowej części województwa świętokrzyskiego. Okolica pełna lasów, które są tradycyjnym miejscem grzybobrań i rekreacji. W odległości ok. 1,8km zbiornik rekreacyjny o powierzchni 8ha. Region  słynie z kompleksu basenów mineralnych z leczniczą wodą siarczkową, co stanowi główną atrakcję uzdrowiskową. W bliskim położeniu miasta uznawane  za najbardziej nasłonecznione polskie uzdrowisko oraz regionu słynącego z unikalnych, leczniczych wód siarczkowych o bardzo wysokim stężeniu.

Stan prawny uregulowany, własność – założona księga wieczysta, bez obciążeń, wszystko uregulowane.

Cena: 385,000 PLN

 

Biuro Nieruchomości Novadom

Kontakt:  Mariola Madej-Korczak,

tel. 502-479-221

Architekt,

Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 31006),

Absolwentka kierunku Wycena Nieruchomości

Pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości!