Dom na sprzedaż Kielce, Domaszowice

opis.nieruchomosci

Tylko u nas!  – Biuro Nieruchomości NOVADOM prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Domaszowicach, gmina Masłów.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie cenią szybki dojazd do miasta. Nieruchomość położona jest w Domaszowicach, z dogodnym dojazdem od strony Folwarku w Kielcach. Do centrum Kielc można dotrzeć w około 8 minut, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do codziennego życia, jak i jako inwestycję.

Dane nieruchomości
Numer działki: 358/1
Identyfikator działki: 260409_2.0005.358/1

Na terenie działki znajdują się:

budynek mieszkalny
garaż o powierzchni około 30 m²
taras z tyłu budynku

Dom pochodzi z lat 60., jednak przeszedł generalny remont zakończony około 5 lat temu. Modernizacja została przeprowadzona kompleksowo, z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 70m².

Fundament wykonany z kamienia o wysokości ponad 80 cm został ocieplony styrodurem XPS o grubości 5 cm i zabezpieczony specjalistycznymi masami bitumicznymi, co zapewnia bardzo dobrą izolację. Na całej powierzchni podłóg wykonano nową wylewkę z miksokreta oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Wymieniono instalację elektryczną oraz kanalizację, zamontowano nowe okna.

Dom ogrzewany jest piecem elektrycznym firmy Koster, z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych. Dach został wykonany z grubej blachy trapezowej o grubości 0,6 mm i objęty gwarancją. Poddasze ocieplono nowoczesną technologią piany PUR, dzięki czemu budynek jest bardzo ciepły i energooszczędny. Wewnątrz znajdują się solidne schody dębowe prowadzące na poddasze.

Układ pomieszczeń
Parter:
salon o powierzchni około 18,2 m²
kuchnia o powierzchni około 12 m²
przedpokój
łazienka o powierzchni około 4,8 m²

Piętro:
duży pokój o powierzchni około 30 m² z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia.

Na poddaszu znajduje się przestronny pokój o wyjątkowym charakterze. Ściany wykończone drewnem oraz drewniane filary tworzą przytulny, górski klimat, który sprzyja odpoczynkowi i daje poczucie ciepła domowego wnętrza. W całym domu na ścianach są gładzie, a kuchnia została zaprojektowana i wykonana na wymiar przez stolarza w wysokim standardzie. Wyposażona jest w sprzęty wysokiej klasy, w tym zmywarkę,  mikrofalówkę, piekarnik, kuchenkę indukcyjną oraz lodówko-zamrażarkę. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni. W przedpokoju znajduje się duża garderoba na wymiar, również wykonana przez stolarza, oferująca funkcjonalną przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem teren został estetycznie zagospodarowany kostką brukową oraz płytami ażurowymi, co zapewnia wygodne dwa miejsce do parkowania i podkreśla zadbany charakter nieruchomości.

Z tyłu budynku znajduje się taras o powierzchni około 22 m², wyłożony kostką brukową. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy organizowania letnich posiłków na świeżym powietrzu. Ogród daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej lub ogrodu według indywidualnych potrzeb.

Na działce znajduje się również nowo wyremontowany ocieplony garaż o powierzchni około 30 m². Ściany zostały zaizolowane styropianem o grubości 10 cm, dach ocieplono wełną, a budynek wyposażono w bramę garażową.

Istnieje możliwość przyłączenia gazu do budynku.

Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z bardzo szybkim dostępem do Kielc. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i prywatnością, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Dom sprzedawany razem z częściowym wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty Adam Karaś 459-115-137